Niewystarczająca ilość produktu w magazynie
Opis produktu
Komentarze
Spis treści
\n\nPolskie Prawo budowlane zostało uchwalone już ponad 28 lat temu. Od tego czasu ustawa została wielokrotnie nowelizowana, a także stała się przedmiotem licznych analiz i dyskusji z udziałem prawników, inżynierów i przedstawicieli biznesu reprezentujących perspektywę teoretyczną oraz praktyczną. Równocześnie, stosowanie przepisów Prawa budowlanego ujawniło liczne wątpliwości interpretacyjne, które najczęściej były rozwiązywane i wyjaśniane przez sądy administracyjne, które stworzyły bogaty dorobek orzeczniczy.
\n\n
\n\nW ramach długo dyskutowanej reformy prawa procesu inwestycyjno-budowlanego przez wiele lat ścierały się dwie koncepcje. Pierwsza zakładała zmianę o charakterze rewolucyjnym, której istotą miało być uchwalenie zupełnie nowej ustawy. Druga koncepcja była oparta na podejściu ewolucyjnym, zgodnie z którym miło dochodzić do etapowego rozwiązywania zidentyfikowanych problemów. Ostatecznie ustawodawca wybrał te drugie podejście.
\n\n
\n\nOddajemy w ręce Czytelników komentarz uwzględniający najnowsze zmiany wynikające ustawy z dnia 7 lipca 2022 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, które częściowo weszły w życie 1 sierpnia 2022 r., a częściowo wejdą w życie 1 stycznia 2023 r. oraz 27 stycznia 2023 r., w tym wprowadzenie m. in.:
elektronicznego dziennika budowy,
cyfrowej książki obiektu budowlanego,
elektronicznego rejestru osób posiadających uprawnienia budowlane,
portalu e-Budownictwo.
\n\n
\n\nAutorzy – specjaliści w zakresie procesu inwestycyjno-budowlanego – wykorzystali swoje wieloletnie doświadczenie związane z wykonywaniem zawodu radcy prawnego lub adwokata i obsługą klientów z sektora nieruchomości: budownictwa mieszkaniowego, usługowego i infrastrukturalnego.
\n\n
\n\nAdresaci:\n Publikacja zainteresuje prawników praktyków: adwokatów, radców prawnych, notariuszy, sędziów, a także pracowników organów administracji publicznej, w tym zwłaszcza organów administracji architektoniczno-budowlanej oraz nadzoru budowlanego. Komentarz będzie pomocny w pracy architektów, inżynierów budownictwa, rzeczoznawców i zarządców nieruchomości.
\n\n
\n\n
\n\nW ramach długo dyskutowanej reformy prawa procesu inwestycyjno-budowlanego przez wiele lat ścierały się dwie koncepcje. Pierwsza zakładała zmianę o charakterze rewolucyjnym, której istotą miało być uchwalenie zupełnie nowej ustawy. Druga koncepcja była oparta na podejściu ewolucyjnym, zgodnie z którym miło dochodzić do etapowego rozwiązywania zidentyfikowanych problemów. Ostatecznie ustawodawca wybrał te drugie podejście.
\n\n
\n\nOddajemy w ręce Czytelników komentarz uwzględniający najnowsze zmiany wynikające ustawy z dnia 7 lipca 2022 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, które częściowo weszły w życie 1 sierpnia 2022 r., a częściowo wejdą w życie 1 stycznia 2023 r. oraz 27 stycznia 2023 r., w tym wprowadzenie m. in.:
elektronicznego dziennika budowy,
cyfrowej książki obiektu budowlanego,
elektronicznego rejestru osób posiadających uprawnienia budowlane,
portalu e-Budownictwo.
\n\n
\n\nAutorzy – specjaliści w zakresie procesu inwestycyjno-budowlanego – wykorzystali swoje wieloletnie doświadczenie związane z wykonywaniem zawodu radcy prawnego lub adwokata i obsługą klientów z sektora nieruchomości: budownictwa mieszkaniowego, usługowego i infrastrukturalnego.
\n\n
\n\nAdresaci:\n Publikacja zainteresuje prawników praktyków: adwokatów, radców prawnych, notariuszy, sędziów, a także pracowników organów administracji publicznej, w tym zwłaszcza organów administracji architektoniczno-budowlanej oraz nadzoru budowlanego. Komentarz będzie pomocny w pracy architektów, inżynierów budownictwa, rzeczoznawców i zarządców nieruchomości.
\n\n
Cechy
| Rodzaj: | e-book |
| Format pliku: |
 |
| Autor: | Dominik Sypniewski, Jan Góralski, Mikołaj Goss, Rafał Godlewski, Wojciech Gunia |
| Język publikacji: | polski |
| Rok wydania: | 2022 |
| Serie: | Komentarze LEX |
Wykaz skrótów | str. 17
Przedmowa | str. 21
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane | str. 23
Rozdział 1
Przepisy ogólne | str. 25
Art. 1. [Przedmiot regulacji] | str. 25
Art. 2. [Wyłączenia] | str. 29
Art. 3. [Definicje legalne] | str. 33
Art. 4. [Zasada wolności zabudowy] | str. 60
Art. 5. [Obiekt budowlany – zasady projektowania i użytkowania] | str. 71
Art. 51–52. (uchylone) | str. 99
Art. 5a. [Postępowanie dotyczące budowy obiektu liniowego] | str. 99
Art. 6. [Zagospodarowanie terenów] | str. 103
Art. 7. [Przepisy techniczno-budowlane] | str. 107
Art. 8. [Warunki techniczne dla budynków służących bezpieczeństwu lub obronności państwa] | str. 116
Art. 9. [Odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych] | str. 117
Art. 10. [Wyroby budowlane] | str. 131
Art. 10a. (uchylony) | str. 135
Art. 11. [Stężenia i natężenia czynników szkodliwych dla zdrowia] | str. 135
Rozdział 2
Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie | str. 139
Art. 12. [Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie] | str. 139
Art. 12a. [Podstawy wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie] | str. 171
Art. 12b–12c. (uchylone) | str. 174
Art. 13. [Uprawnienia budowlane] | str. 174
Art. 14. [Uprawnienia budowlane: specjalizacje i specjalności] | str. 177
Art. 15. (uchylony) | str. 187
Art. 15a. [Zakres uprawnień budowlanych w poszczególnych specjalnościach] | str. 187
Art. 16. [Przygotowanie zawodowe: rozporządzenie] | str. 192
Rozdział 3
Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego | str. 195
Art. 17. [Uczestnicy procesu budowlanego] | str. 195
Art. 18. [Obowiązki inwestora] | str. 200
Art. 19. [Obowiązki zapewnienia inspektora nadzoru inwestorskiego i zapewnienia nadzoru autorskiego] | str. 204
Art. 20. [Obowiązki projektanta] | str. 205
Art. 21. [Uprawnienia projektanta] | str. 212
Art. 21a. [Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na budowie] | str. 214
Art. 22. [Obowiązki kierownika budowy] | str. 218
Art. 23. [Uprawnienia kierownika budowy] | str. 226
Art. 23a. (uchylony) | str. 228
Art. 24. [Zakaz łączenia funkcji kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego] | str. 228
Art. 25. [Obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego] | str. 229
Art. 26. [Uprawnienie inspektora nadzoru inwestorskiego] | str. 232
Art. 27. [Koordynator nadzoru inwestorskiego] | str. 234
Art. 27a. [Czynności geodezyjne] | str. 235
Rozdział 4
Postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych | str. 237
Art. 28. [Pozwolenie na budowę] | str. 237
Art. 29. [Budowle i roboty budowlane zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę] | str. 246
Art. 29a. [Budowa przyłączy] | str. 272
Art. 30. [Zgłoszenie budowy lub robót budowlanych] | str. 273
Art. 30a. [Obowiązek zamieszczenia informacji w Biuletynie Informacji Publicznej] | str. 290
Art. 30b. [Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę] | str. 292
Art. 31. [Rozbiórka] | str. 294
Art. 31a. [Roboty zabezpieczające i rozbiórkowe] | str. 298
Art. 32. [Warunki wydania pozwolenia na budowę lub rozbiórkę] | str. 299
Art. 33. [Wniosek o pozwolenie na budowę] | str. 310
Art. 34. [Projekt budowlany] | str. 320
Art. 34a. [Inwestycja celu publicznego z zakresu łączności publicznej] | str. 334
Art. 34b. [Mapa do celów projektowych] | str. 335
Art. 35. [Sprawdzanie rozwiązań projektowych] | str. 336
Art. 35a. [Kaucja na zabezpieczenie] | str. 348
Art. 36. [Pozwolenie na budowę] | str. 350
Art. 36a. [Zmiana pozwolenia na budowę] | str. 353
Art. 36b. [Zmiany w projekcie technicznym] | str. 362
Art. 37. [Wygaśnięcie pozwolenia na budowę] | str. 363
Art. 37a. [Pozwolenie na budowę tymczasowego obiektu budowlanego] | str. 366
Art. 37b. [Stwierdzenie nieważności decyzji] | str. 367
Art. 38. [Obowiązek przesyłania pozwolenia na budowę i kopii zgłoszenia] | str. 369
Art. 39. [Prowadzenie robót budowlanych przy zabytkach] | str. 372
Art. 39a. [Prowadzenie robót budowlanych na obszarze Pomnika Zagłady] | str. 374
Art. 40. [Przeniesienie pozwolenia na budowę] | str. 375
Art. 40a. [Decyzja o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej] | str. 380
Rozdział 5
Rozpoczęcie i prowadzenie robót budowlanych | str. 381
Art. 41. [Rozpoczęcie budowy i zawiadomienie o terminie rozpoczęcia robót budowlanych] | str. 381
Art. 42. [Obowiązki inwestora w związku z prowadzeniem robót] | str. 386
Art. 43. [Geodezyjne wyznaczenie obiektu w terenie, geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza] | str. 389
Art. 44. [Zawiadomienie o zmianie uczestników procesu budowlanego] | str. 394
Art. 45. [Dziennik budowy, montażu, rozbiórki] | str. 396
Art. 45. [Dziennik budowy] | str. 397
Art. 45a. [Obowiązki kierownika budowy przed rozpoczęciem budowy] | str. 397
Art. 45b. [Tablica informacyjna] | str. 401
Art. 45c. [Ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia] | str. 402
Art. 46. [Przechowywanie dokumentów stanowiących podstawę wykonania robót budowlanych] | str. 403
Art. 46. [Przechowywanie dokumentów stanowiących podstawę wykonania robót budowlanych] | str. 403
Art. 47. [Wejście do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości] | str. 405
Rozdział 5a
Dziennik budowy | str. 411
Art. 47a. [Charakter dziennika budowy] | str. 411
Art. 47b. [Obowiązek prowadzenia dziennika budowy] | str. 413
Art. 47c. [Formy prowadzenia dziennika budowy] | str. 414
Art. 47d. [Podmiot odpowiedzialny za prowadzenie dziennika budowy] | str. 415
Art. 47e. [Podmioty uprawnione do dokonywania wpisów w dzienniku budowy] | str. 415
Art. 47f. [Kopie uprawnień dołączane do dziennika budowy] | str. 416
Art. 47g. [Wydanie dziennika budowy] | str. 416
Art. 47h. [Forma wydania dziennika budowy] | str. 418
Art. 47i. [Przeniesienie uprawnień do prowadzenia robót budowlanych a dziennik budowy] | str. 419
Art. 47j. [Wydanie kolejnego tomu dziennika budowy] | str. 420
Art. 47k. [Zmiana postaci prowadzenia dziennika budowy] | str. 421
Art. 47l. [Zamknięcie dziennika budowy] | str. 421
Art. 47m. [System EDB] | str. 423
Art. 47n. [Założenie konta w systemie EDB] | str. 424
Art. 47o. [Udostępnianie i pozbawianie dostępu do dziennika budowy] | str. 424
Art. 47p. [Dostęp do systemu EDB] | str. 426
Art. 47q. [Administrator systemu EDB] | str. 426
Art. 47r. [Dane przechowywane w systemie EDB] | str. 426
Art. 47s. [Okres dostępu i przechowywania danych w systemie EDB] | str. 427
Art. 47t. [Dostęp organów kontrolnych do systemu EDB] | str. 428
Art. 47u. [Upoważnienie do wydania rozporządzenia w sprawie dziennika budowy] | str. 430
Art. 47v. [Termin wydawania dziennika budowy prowadzonego w postaci papierowej] | str. 431
Rozdział 5a / Rozdział 5b
Postępowanie w sprawie rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych z naruszeniem ustawy | str. 432
Art. 48. [Samowola budowlana; postanowienie o wstrzymaniu prowadzenia robót budowlanych] | str. 432
Art. 48a. [Złożenie wniosku o legalizację] | str. 441
Art. 48b. [Dokumenty legalizacyjne] | str. 442
Art. 49. [Sprawdzenie spełnienia wymagań przez dokumenty legalizacyjne; opłata legalizacyjna] | str. 447
Art. 49a. [Zwrot opłaty legalizacyjnej] | str. 456
Art. 49b. (uchylony) | str. 458
Art. 49c. [Stosowanie przepisów Ordynacji podatkowej do opłaty legalizacyjnej] | str. 458
Art. 49d. [Wysokość opłaty legalizacyjnej] | str. 461
Art. 49e. [Przesłanki wydania decyzji o rozbiórce obiektu budowlanego] | str. 462
Art. 49f. [Przesłanki wszczęcia uproszczonego postępowania legalizacyjnego] | str. 465
Art. 49g. [Dokumenty legalizacyjne w uproszczonym postępowaniu legalizacyjnym] | str. 467
Art. 49h. [Sprawdzenia dokonywane w trakcie uproszczonego postępowania legalizacyjnego] | str. 469
Art. 49i. [Rozstrzygnięcia wydawane w uproszczonym postępowaniu legalizacyjnym] | str. 470
Art. 50. [Inne przesłanki wstrzymania robót budowlanych] | str. 472
Art. 50a. [Następstwa wykonywania robót budowlanych pomimo ich wstrzymania] | str. 477
Art. 51. [Decyzja o nałożeniu obowiązków i sprawdzenie ich wykonania] | str. 479
Art. 52. [Adresaci obowiązków określanych w postanowieniach i decyzjach] | str. 486
Art. 53. [Zasady ponoszenia kosztów rozbiórki obiektu budowlanego] | str. 488
Art. 53a. [Wszczęcie postępowania] | str. 488
Rozdział 5b / Rozdział 5c
Zakończenie budowy | str. 491
Art. 54. [Zawiadomienie organu o zakończeniu budowy] | str. 491
Art. 55. [Obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie] | str. 495
Art. 55a. (uchylony) | str. 499
Art. 56. [Zawiadomienie PIS i PSP o zakończeniu budowy obiektu budowlanego i zamiarze przystąpienia do jego użytkowania] | str. 500
Art. 57. [Załączniki do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie] | str. 503
Art. 58. (uchylony) | str. 510
Art. 59. [Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego] | str. 510
Art. 59a. [Kontrola budowy w zakresie jej zgodności z ustaleniami i warunkami określonymi w pozwoleniu na budowę oraz z projektem budowlanym] | str. 516
Art. 59b. (uchylony) | str. 518
Art. 59c. [Termin przeprowadzenia kontroli budowy] | str. 518
Art. 59d. [Protokół z obowiązkowej kontroli] | str. 520
Art. 59e. [Podmiot przeprowadzający kontrolę] | str. 522
Art. 59f. [Kara w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości w trakcie obowiązkowej kontroli] | str. 523
Art. 59g. [Wymierzenie i termin uiszczenia kary] | str. 524
Art. 59h. [Stwierdzanie nieważności decyzji o pozwoleniu na użytkowanie] | str. 527
Art. 59i. [Nielegalne użytkowanie obiektu budowlanego] | str. 528
Art. 60. [Przekazanie dokumentacji] | str. 531
Art. 60. [Przekazanie dokumentacji] | str. 531
Rozdział 5d
Książka obiektu budowlanego | str. 533
Art. 60a. [Zakres informacji objętych wpisami do książki obiektu budowlanego] | str. 533
Art. 60b. [Obiekty budowlane objęte obowiązkiem prowadzenia książki obiektu budowlanego] | str. 534
Art. 60c. [Założenie książki obiektu budowlanego] | str. 536
Art. 60d. [Osoba odpowiedzialna za prowadzenie książki obiektu budowlanego] | str. 537
Art. 60e. [Osoba uprawniona do dokonywania wpisów w książce obiektu budowlanego] | str. 537
Art. 60f. [Termin dokonania wpisu do książki obiektu budowlanego] | str. 538
Art. 60g. [Zamknięcie książki obiektu budowlanego] | str. 539
Art. 60h. [System c-KOB] | str. 539
Art. 60i. [Przekazanie książki obiektu budowlanego] | str. 541
Art. 60j. [Konto w systemie c-KOB] | str. 542
Art. 60k. [Plan sytuacyjny] | str. 543
Art. 60l. [Dostęp do systemu c-KOB dla służb, inspekcji i straży] | str. 545
Art. 60m. [Dostęp do systemu c-KOB dla osób uprawnionych do kontroli obiektów budowlanych] | str. 547
Art. 60n. [Dostęp do systemu c-KOB dla osób uprawnionych do kontroli obiektów budowlanych] | str. 548
Art. 60o. [Dane osobowe] | str. 549
Art. 60p. [Zabezpieczenie dostępu do c-KOB] | str. 550
Art. 60q. [Przechowywanie danych] | str. 550
Art. 60r. [Przepisy wykonawcze] | str. 551
Rozdział 6
Utrzymanie obiektów budowlanych | str. 553
Art. 61. [Obowiązki właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego] | str. 553
Art. 62. [Okresowe kontrole obiektu budowlanego] | str. 556
Art. 62a. [Protokół z kontroli obiektu budowlanego] | str. 563
Art. 62b. [Wpis o kontroli do książki obiektu budowlanego] | str. 565
Art. 63. [Obowiązek przechowywania dokumentacji obiektu budowlanego] | str. 566
Art. 63a. (uchylony) | str. 568
Art. 64. [Książka obiektu budowlanego] | str. 568
Art. 65. [Obowiązek udostępniania dokumentacji] | str. 571
Art. 66. [Usuwanie nieprawidłowości w obiekcie budowlanym] | str. 572
Art. 67. [Rozbiórka nieużytkowanego lub niewykończonego obiektu budowlanego] | str. 577
Art. 68. [Opróżnienie budynku przeznaczonego na pobyt ludzi] | str. 580
Art. 69. [Środki zabezpieczające] | str. 582
Art. 70. [Obowiązki dokonywania napraw] | str. 583
Art. 71. [Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego] | str. 585
Art. 71a. [Samowolna zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego] | str. 594
Art. 72. [Postępowania w sprawie rozbiórek: akty wykonawcze] | str. 597
Art. 72a. [Postępowania wszczynane z urzędu] | str. 598
Rozdział 7
Katastrofa budowlana | str. 599
Art. 73. [Pojęcie katastrofy budowlanej] | str. 599
Art. 74. [Postępowanie wyjaśniające] | str. 602
Art. 75. [Obowiązki kierownika budowy lub właściciela] | str. 603
Art. 76. [Obowiązki organu] | str. 606
Art. 76a. [Wspólne postępowanie wyjaśniające] | str. 609
Art. 77. [Przejęcie postępowania] | str. 609
Art. 78. [Decyzja o usunięciu skutków katastrofy budowlanej] | str. 611
Art. 79. [Obowiązki w zakresie usunięcia skutków katastrofy budowlanej] | str. 612
Rozdział 7a
Portal e-Budownictwo | str. 614
Art. 79a. [Dokumenty udostępniane na portalu e-Budownictwo] | str. 614
Art. 79b. [Konto w portalu e-Budownictwo] | str. 617
Art. 79c. [Założenie konta w portalu e-Budownictwo] | str. 617
Art. 79d. [Rejestracja konta] | str. 617
Art. 79e. [Użytkownik konta] | str. 618
Art. 79f. [Dostęp do portalu] | str. 619
Art. 79g. [Uwierzytelnienie] | str. 619
Art. 79h. [Usunięcie konta] | str. 619
Art. 79i. [Dokumenty na portalu] | str. 620
Art. 79j. [Dane osobowe w portalu] | str. 620
Art. 79k. [Zadania Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego] | str. 622
Rozdział 8
Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego | str. 623
Art. 80. [Administracja budowlana] | str. 623
Art. 81. [Obowiązki organów administracji budowlanej] | str. 629
Art. 81a. [Czynności kontrolne organów nadzoru budowlanego] | str. 634
Art. 81b. (uchylony) | str. 636
Art. 81c. [Uprawnienia organów administracji budowlanej] | str. 636
Art. 82. [Kompetencja organów administracji architektoniczno-budowlanej] | str. 639
Art. 82a. [Zakaz powierzania gminom zadań z zakresu administracji architektoniczno-budowlanej] | str. 644
Art. 82b. [Zadania organów administracji architektoniczno-budowlanej] | str. 645
Art. 83. [Kompetencje organów nadzoru budowlanego] | str. 651
Art. 83a. (uchylony) | str. 654
Art. 84. [Zadania organów nadzoru budowlanego] | str. 654
Art. 84a. [Kontrola przestrzegania i stosowania przepisów prawa budowlanego] | str. 657
Art. 84aa. [Ograniczenie stosowania RODO] | str. 659
Art. 84ab. [Wyłączenie prawa do ograniczenia przetwarzania danych osobowych] | str. 661
Art. 84b. [Kontrola organów administracji architektoniczno-budowlanej przez organy nadzoru budowlanego] | str. 662
Art. 85. [Obowiązek współdziałania organów nadzoru budowlanego] | str. 663
Art. 85a. [Kontrola działalności gospodarczej przedsiębiorcy] | str. 664
Art. 86. [Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego] | str. 665
Art. 87. [Wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego] | str. 667
Art. 88. [Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego] | str. 668
Art. 88a. [Zadania Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego] | str. 674
Art. 88b. [Główny Urząd Nadzoru Budowlanego] | str. 680
Art. 89. (uchylony) | str. 681
Art. 89a. [Administracja budowlana w górnictwie] | str. 681
Art. 89b. [Weryfikacja posiadania przez inwestora uzgodnień] | str. 682
Art. 89c. [Polecenia podjęcia działań zmierzających do usunięcia stanu zagrożenia] | str. 682
Rozdział 9
Przepisy karne | str. 685
Art. 90. (uchylony) | str. 685
Art. 91. [Utrudnianie działania organom administracji budowlanej] | str. 686
Art. 91a. [Użytkowanie obiektu budowlanego niezgodne z przepisami] | str. 688
Art. 92. [Katalog poważniejszych wykroczeń] | str. 690
Art. 93. [Katalog mniej poważnych wykroczeń] | str. 694
Art. 94. [Postępowanie w sprawach o wykroczenia] | str. 703
Rozdział 10
Odpowiedzialność zawodowa w budownictwie | str. 705
Art. 95. [Osoby odpowiedzialne] | str. 705
Art. 96. [Rodzaje kar] | str. 718
Art. 97. [Tryb postępowania] | str. 721
Art. 98. [Właściwości organu] | str. 724
Art. 99. [Decyzje o ukaraniu] | str. 726
Art. 100. [Przedawnienie] | str. 728
Art. 101. [Zatarcie kary] | str. 729
Art. 102. (uchylony) | str. 731
Rozdział 11
Przepisy przejściowe i końcowe | str. 732
Art. 103. [Stosowanie przepisów prawa budowlanego] | str. 732
Art. 104. [Zachowanie uprawnień budowlanych] | str. 732
Art. 105. [Utrzymanie w mocy decyzji o dopuszczeniu do powszechnego stosowania w budownictwie nowych materiałów budowlanych] | str. 733
Art. 106. [pominięte] | str. 733
Art. 107. [Derogacja prawa budowlanego z 1974 r.] | str. 733
Art. 108. [Termin wejścia w życie prawa budowlanego] | str. 733
Załącznik | str. 734
Literatura | str. 739
O autorach | str. 741
Przedmowa | str. 21
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane | str. 23
Rozdział 1
Przepisy ogólne | str. 25
Art. 1. [Przedmiot regulacji] | str. 25
Art. 2. [Wyłączenia] | str. 29
Art. 3. [Definicje legalne] | str. 33
Art. 4. [Zasada wolności zabudowy] | str. 60
Art. 5. [Obiekt budowlany – zasady projektowania i użytkowania] | str. 71
Art. 51–52. (uchylone) | str. 99
Art. 5a. [Postępowanie dotyczące budowy obiektu liniowego] | str. 99
Art. 6. [Zagospodarowanie terenów] | str. 103
Art. 7. [Przepisy techniczno-budowlane] | str. 107
Art. 8. [Warunki techniczne dla budynków służących bezpieczeństwu lub obronności państwa] | str. 116
Art. 9. [Odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych] | str. 117
Art. 10. [Wyroby budowlane] | str. 131
Art. 10a. (uchylony) | str. 135
Art. 11. [Stężenia i natężenia czynników szkodliwych dla zdrowia] | str. 135
Rozdział 2
Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie | str. 139
Art. 12. [Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie] | str. 139
Art. 12a. [Podstawy wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie] | str. 171
Art. 12b–12c. (uchylone) | str. 174
Art. 13. [Uprawnienia budowlane] | str. 174
Art. 14. [Uprawnienia budowlane: specjalizacje i specjalności] | str. 177
Art. 15. (uchylony) | str. 187
Art. 15a. [Zakres uprawnień budowlanych w poszczególnych specjalnościach] | str. 187
Art. 16. [Przygotowanie zawodowe: rozporządzenie] | str. 192
Rozdział 3
Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego | str. 195
Art. 17. [Uczestnicy procesu budowlanego] | str. 195
Art. 18. [Obowiązki inwestora] | str. 200
Art. 19. [Obowiązki zapewnienia inspektora nadzoru inwestorskiego i zapewnienia nadzoru autorskiego] | str. 204
Art. 20. [Obowiązki projektanta] | str. 205
Art. 21. [Uprawnienia projektanta] | str. 212
Art. 21a. [Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na budowie] | str. 214
Art. 22. [Obowiązki kierownika budowy] | str. 218
Art. 23. [Uprawnienia kierownika budowy] | str. 226
Art. 23a. (uchylony) | str. 228
Art. 24. [Zakaz łączenia funkcji kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego] | str. 228
Art. 25. [Obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego] | str. 229
Art. 26. [Uprawnienie inspektora nadzoru inwestorskiego] | str. 232
Art. 27. [Koordynator nadzoru inwestorskiego] | str. 234
Art. 27a. [Czynności geodezyjne] | str. 235
Rozdział 4
Postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych | str. 237
Art. 28. [Pozwolenie na budowę] | str. 237
Art. 29. [Budowle i roboty budowlane zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę] | str. 246
Art. 29a. [Budowa przyłączy] | str. 272
Art. 30. [Zgłoszenie budowy lub robót budowlanych] | str. 273
Art. 30a. [Obowiązek zamieszczenia informacji w Biuletynie Informacji Publicznej] | str. 290
Art. 30b. [Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę] | str. 292
Art. 31. [Rozbiórka] | str. 294
Art. 31a. [Roboty zabezpieczające i rozbiórkowe] | str. 298
Art. 32. [Warunki wydania pozwolenia na budowę lub rozbiórkę] | str. 299
Art. 33. [Wniosek o pozwolenie na budowę] | str. 310
Art. 34. [Projekt budowlany] | str. 320
Art. 34a. [Inwestycja celu publicznego z zakresu łączności publicznej] | str. 334
Art. 34b. [Mapa do celów projektowych] | str. 335
Art. 35. [Sprawdzanie rozwiązań projektowych] | str. 336
Art. 35a. [Kaucja na zabezpieczenie] | str. 348
Art. 36. [Pozwolenie na budowę] | str. 350
Art. 36a. [Zmiana pozwolenia na budowę] | str. 353
Art. 36b. [Zmiany w projekcie technicznym] | str. 362
Art. 37. [Wygaśnięcie pozwolenia na budowę] | str. 363
Art. 37a. [Pozwolenie na budowę tymczasowego obiektu budowlanego] | str. 366
Art. 37b. [Stwierdzenie nieważności decyzji] | str. 367
Art. 38. [Obowiązek przesyłania pozwolenia na budowę i kopii zgłoszenia] | str. 369
Art. 39. [Prowadzenie robót budowlanych przy zabytkach] | str. 372
Art. 39a. [Prowadzenie robót budowlanych na obszarze Pomnika Zagłady] | str. 374
Art. 40. [Przeniesienie pozwolenia na budowę] | str. 375
Art. 40a. [Decyzja o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej] | str. 380
Rozdział 5
Rozpoczęcie i prowadzenie robót budowlanych | str. 381
Art. 41. [Rozpoczęcie budowy i zawiadomienie o terminie rozpoczęcia robót budowlanych] | str. 381
Art. 42. [Obowiązki inwestora w związku z prowadzeniem robót] | str. 386
Art. 43. [Geodezyjne wyznaczenie obiektu w terenie, geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza] | str. 389
Art. 44. [Zawiadomienie o zmianie uczestników procesu budowlanego] | str. 394
Art. 45. [Dziennik budowy, montażu, rozbiórki] | str. 396
Art. 45. [Dziennik budowy] | str. 397
Art. 45a. [Obowiązki kierownika budowy przed rozpoczęciem budowy] | str. 397
Art. 45b. [Tablica informacyjna] | str. 401
Art. 45c. [Ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia] | str. 402
Art. 46. [Przechowywanie dokumentów stanowiących podstawę wykonania robót budowlanych] | str. 403
Art. 46. [Przechowywanie dokumentów stanowiących podstawę wykonania robót budowlanych] | str. 403
Art. 47. [Wejście do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości] | str. 405
Rozdział 5a
Dziennik budowy | str. 411
Art. 47a. [Charakter dziennika budowy] | str. 411
Art. 47b. [Obowiązek prowadzenia dziennika budowy] | str. 413
Art. 47c. [Formy prowadzenia dziennika budowy] | str. 414
Art. 47d. [Podmiot odpowiedzialny za prowadzenie dziennika budowy] | str. 415
Art. 47e. [Podmioty uprawnione do dokonywania wpisów w dzienniku budowy] | str. 415
Art. 47f. [Kopie uprawnień dołączane do dziennika budowy] | str. 416
Art. 47g. [Wydanie dziennika budowy] | str. 416
Art. 47h. [Forma wydania dziennika budowy] | str. 418
Art. 47i. [Przeniesienie uprawnień do prowadzenia robót budowlanych a dziennik budowy] | str. 419
Art. 47j. [Wydanie kolejnego tomu dziennika budowy] | str. 420
Art. 47k. [Zmiana postaci prowadzenia dziennika budowy] | str. 421
Art. 47l. [Zamknięcie dziennika budowy] | str. 421
Art. 47m. [System EDB] | str. 423
Art. 47n. [Założenie konta w systemie EDB] | str. 424
Art. 47o. [Udostępnianie i pozbawianie dostępu do dziennika budowy] | str. 424
Art. 47p. [Dostęp do systemu EDB] | str. 426
Art. 47q. [Administrator systemu EDB] | str. 426
Art. 47r. [Dane przechowywane w systemie EDB] | str. 426
Art. 47s. [Okres dostępu i przechowywania danych w systemie EDB] | str. 427
Art. 47t. [Dostęp organów kontrolnych do systemu EDB] | str. 428
Art. 47u. [Upoważnienie do wydania rozporządzenia w sprawie dziennika budowy] | str. 430
Art. 47v. [Termin wydawania dziennika budowy prowadzonego w postaci papierowej] | str. 431
Rozdział 5a / Rozdział 5b
Postępowanie w sprawie rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych z naruszeniem ustawy | str. 432
Art. 48. [Samowola budowlana; postanowienie o wstrzymaniu prowadzenia robót budowlanych] | str. 432
Art. 48a. [Złożenie wniosku o legalizację] | str. 441
Art. 48b. [Dokumenty legalizacyjne] | str. 442
Art. 49. [Sprawdzenie spełnienia wymagań przez dokumenty legalizacyjne; opłata legalizacyjna] | str. 447
Art. 49a. [Zwrot opłaty legalizacyjnej] | str. 456
Art. 49b. (uchylony) | str. 458
Art. 49c. [Stosowanie przepisów Ordynacji podatkowej do opłaty legalizacyjnej] | str. 458
Art. 49d. [Wysokość opłaty legalizacyjnej] | str. 461
Art. 49e. [Przesłanki wydania decyzji o rozbiórce obiektu budowlanego] | str. 462
Art. 49f. [Przesłanki wszczęcia uproszczonego postępowania legalizacyjnego] | str. 465
Art. 49g. [Dokumenty legalizacyjne w uproszczonym postępowaniu legalizacyjnym] | str. 467
Art. 49h. [Sprawdzenia dokonywane w trakcie uproszczonego postępowania legalizacyjnego] | str. 469
Art. 49i. [Rozstrzygnięcia wydawane w uproszczonym postępowaniu legalizacyjnym] | str. 470
Art. 50. [Inne przesłanki wstrzymania robót budowlanych] | str. 472
Art. 50a. [Następstwa wykonywania robót budowlanych pomimo ich wstrzymania] | str. 477
Art. 51. [Decyzja o nałożeniu obowiązków i sprawdzenie ich wykonania] | str. 479
Art. 52. [Adresaci obowiązków określanych w postanowieniach i decyzjach] | str. 486
Art. 53. [Zasady ponoszenia kosztów rozbiórki obiektu budowlanego] | str. 488
Art. 53a. [Wszczęcie postępowania] | str. 488
Rozdział 5b / Rozdział 5c
Zakończenie budowy | str. 491
Art. 54. [Zawiadomienie organu o zakończeniu budowy] | str. 491
Art. 55. [Obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie] | str. 495
Art. 55a. (uchylony) | str. 499
Art. 56. [Zawiadomienie PIS i PSP o zakończeniu budowy obiektu budowlanego i zamiarze przystąpienia do jego użytkowania] | str. 500
Art. 57. [Załączniki do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie] | str. 503
Art. 58. (uchylony) | str. 510
Art. 59. [Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego] | str. 510
Art. 59a. [Kontrola budowy w zakresie jej zgodności z ustaleniami i warunkami określonymi w pozwoleniu na budowę oraz z projektem budowlanym] | str. 516
Art. 59b. (uchylony) | str. 518
Art. 59c. [Termin przeprowadzenia kontroli budowy] | str. 518
Art. 59d. [Protokół z obowiązkowej kontroli] | str. 520
Art. 59e. [Podmiot przeprowadzający kontrolę] | str. 522
Art. 59f. [Kara w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości w trakcie obowiązkowej kontroli] | str. 523
Art. 59g. [Wymierzenie i termin uiszczenia kary] | str. 524
Art. 59h. [Stwierdzanie nieważności decyzji o pozwoleniu na użytkowanie] | str. 527
Art. 59i. [Nielegalne użytkowanie obiektu budowlanego] | str. 528
Art. 60. [Przekazanie dokumentacji] | str. 531
Art. 60. [Przekazanie dokumentacji] | str. 531
Rozdział 5d
Książka obiektu budowlanego | str. 533
Art. 60a. [Zakres informacji objętych wpisami do książki obiektu budowlanego] | str. 533
Art. 60b. [Obiekty budowlane objęte obowiązkiem prowadzenia książki obiektu budowlanego] | str. 534
Art. 60c. [Założenie książki obiektu budowlanego] | str. 536
Art. 60d. [Osoba odpowiedzialna za prowadzenie książki obiektu budowlanego] | str. 537
Art. 60e. [Osoba uprawniona do dokonywania wpisów w książce obiektu budowlanego] | str. 537
Art. 60f. [Termin dokonania wpisu do książki obiektu budowlanego] | str. 538
Art. 60g. [Zamknięcie książki obiektu budowlanego] | str. 539
Art. 60h. [System c-KOB] | str. 539
Art. 60i. [Przekazanie książki obiektu budowlanego] | str. 541
Art. 60j. [Konto w systemie c-KOB] | str. 542
Art. 60k. [Plan sytuacyjny] | str. 543
Art. 60l. [Dostęp do systemu c-KOB dla służb, inspekcji i straży] | str. 545
Art. 60m. [Dostęp do systemu c-KOB dla osób uprawnionych do kontroli obiektów budowlanych] | str. 547
Art. 60n. [Dostęp do systemu c-KOB dla osób uprawnionych do kontroli obiektów budowlanych] | str. 548
Art. 60o. [Dane osobowe] | str. 549
Art. 60p. [Zabezpieczenie dostępu do c-KOB] | str. 550
Art. 60q. [Przechowywanie danych] | str. 550
Art. 60r. [Przepisy wykonawcze] | str. 551
Rozdział 6
Utrzymanie obiektów budowlanych | str. 553
Art. 61. [Obowiązki właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego] | str. 553
Art. 62. [Okresowe kontrole obiektu budowlanego] | str. 556
Art. 62a. [Protokół z kontroli obiektu budowlanego] | str. 563
Art. 62b. [Wpis o kontroli do książki obiektu budowlanego] | str. 565
Art. 63. [Obowiązek przechowywania dokumentacji obiektu budowlanego] | str. 566
Art. 63a. (uchylony) | str. 568
Art. 64. [Książka obiektu budowlanego] | str. 568
Art. 65. [Obowiązek udostępniania dokumentacji] | str. 571
Art. 66. [Usuwanie nieprawidłowości w obiekcie budowlanym] | str. 572
Art. 67. [Rozbiórka nieużytkowanego lub niewykończonego obiektu budowlanego] | str. 577
Art. 68. [Opróżnienie budynku przeznaczonego na pobyt ludzi] | str. 580
Art. 69. [Środki zabezpieczające] | str. 582
Art. 70. [Obowiązki dokonywania napraw] | str. 583
Art. 71. [Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego] | str. 585
Art. 71a. [Samowolna zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego] | str. 594
Art. 72. [Postępowania w sprawie rozbiórek: akty wykonawcze] | str. 597
Art. 72a. [Postępowania wszczynane z urzędu] | str. 598
Rozdział 7
Katastrofa budowlana | str. 599
Art. 73. [Pojęcie katastrofy budowlanej] | str. 599
Art. 74. [Postępowanie wyjaśniające] | str. 602
Art. 75. [Obowiązki kierownika budowy lub właściciela] | str. 603
Art. 76. [Obowiązki organu] | str. 606
Art. 76a. [Wspólne postępowanie wyjaśniające] | str. 609
Art. 77. [Przejęcie postępowania] | str. 609
Art. 78. [Decyzja o usunięciu skutków katastrofy budowlanej] | str. 611
Art. 79. [Obowiązki w zakresie usunięcia skutków katastrofy budowlanej] | str. 612
Rozdział 7a
Portal e-Budownictwo | str. 614
Art. 79a. [Dokumenty udostępniane na portalu e-Budownictwo] | str. 614
Art. 79b. [Konto w portalu e-Budownictwo] | str. 617
Art. 79c. [Założenie konta w portalu e-Budownictwo] | str. 617
Art. 79d. [Rejestracja konta] | str. 617
Art. 79e. [Użytkownik konta] | str. 618
Art. 79f. [Dostęp do portalu] | str. 619
Art. 79g. [Uwierzytelnienie] | str. 619
Art. 79h. [Usunięcie konta] | str. 619
Art. 79i. [Dokumenty na portalu] | str. 620
Art. 79j. [Dane osobowe w portalu] | str. 620
Art. 79k. [Zadania Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego] | str. 622
Rozdział 8
Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego | str. 623
Art. 80. [Administracja budowlana] | str. 623
Art. 81. [Obowiązki organów administracji budowlanej] | str. 629
Art. 81a. [Czynności kontrolne organów nadzoru budowlanego] | str. 634
Art. 81b. (uchylony) | str. 636
Art. 81c. [Uprawnienia organów administracji budowlanej] | str. 636
Art. 82. [Kompetencja organów administracji architektoniczno-budowlanej] | str. 639
Art. 82a. [Zakaz powierzania gminom zadań z zakresu administracji architektoniczno-budowlanej] | str. 644
Art. 82b. [Zadania organów administracji architektoniczno-budowlanej] | str. 645
Art. 83. [Kompetencje organów nadzoru budowlanego] | str. 651
Art. 83a. (uchylony) | str. 654
Art. 84. [Zadania organów nadzoru budowlanego] | str. 654
Art. 84a. [Kontrola przestrzegania i stosowania przepisów prawa budowlanego] | str. 657
Art. 84aa. [Ograniczenie stosowania RODO] | str. 659
Art. 84ab. [Wyłączenie prawa do ograniczenia przetwarzania danych osobowych] | str. 661
Art. 84b. [Kontrola organów administracji architektoniczno-budowlanej przez organy nadzoru budowlanego] | str. 662
Art. 85. [Obowiązek współdziałania organów nadzoru budowlanego] | str. 663
Art. 85a. [Kontrola działalności gospodarczej przedsiębiorcy] | str. 664
Art. 86. [Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego] | str. 665
Art. 87. [Wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego] | str. 667
Art. 88. [Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego] | str. 668
Art. 88a. [Zadania Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego] | str. 674
Art. 88b. [Główny Urząd Nadzoru Budowlanego] | str. 680
Art. 89. (uchylony) | str. 681
Art. 89a. [Administracja budowlana w górnictwie] | str. 681
Art. 89b. [Weryfikacja posiadania przez inwestora uzgodnień] | str. 682
Art. 89c. [Polecenia podjęcia działań zmierzających do usunięcia stanu zagrożenia] | str. 682
Rozdział 9
Przepisy karne | str. 685
Art. 90. (uchylony) | str. 685
Art. 91. [Utrudnianie działania organom administracji budowlanej] | str. 686
Art. 91a. [Użytkowanie obiektu budowlanego niezgodne z przepisami] | str. 688
Art. 92. [Katalog poważniejszych wykroczeń] | str. 690
Art. 93. [Katalog mniej poważnych wykroczeń] | str. 694
Art. 94. [Postępowanie w sprawach o wykroczenia] | str. 703
Rozdział 10
Odpowiedzialność zawodowa w budownictwie | str. 705
Art. 95. [Osoby odpowiedzialne] | str. 705
Art. 96. [Rodzaje kar] | str. 718
Art. 97. [Tryb postępowania] | str. 721
Art. 98. [Właściwości organu] | str. 724
Art. 99. [Decyzje o ukaraniu] | str. 726
Art. 100. [Przedawnienie] | str. 728
Art. 101. [Zatarcie kary] | str. 729
Art. 102. (uchylony) | str. 731
Rozdział 11
Przepisy przejściowe i końcowe | str. 732
Art. 103. [Stosowanie przepisów prawa budowlanego] | str. 732
Art. 104. [Zachowanie uprawnień budowlanych] | str. 732
Art. 105. [Utrzymanie w mocy decyzji o dopuszczeniu do powszechnego stosowania w budownictwie nowych materiałów budowlanych] | str. 733
Art. 106. [pominięte] | str. 733
Art. 107. [Derogacja prawa budowlanego z 1974 r.] | str. 733
Art. 108. [Termin wejścia w życie prawa budowlanego] | str. 733
Załącznik | str. 734
Literatura | str. 739
O autorach | str. 741